Die Arbeitsgemeinschaft der Vorsitzenden der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen (AGVGA.NRW) hat Modelle entwickelt, die der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen bei der Ermittlung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten anwendet.

Die beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen angewendeten Modelle sind in seinen Grundstücksmarktberichten veröffentlicht und bei Anwendung der Liegenschaftszinssätze und Sachwertfaktoren zu beachten.

Alle aktuellen sowie historischen Standardmodelle der AGVGA.NRW sind im Internet auf der BORIS.NRW-Startseite in der Fußzeile unter dem Menüpunkt "Daten" zu finden.

Übersicht der Standardmodelle der AGVGA.NRW

• Sachwertmodell zur Ableitung von Marktanpassungsfaktoren in NRW
• Historisches Sachwertmodell zu Ableitung von Marktanpassungsfaktoren in NRW
• Modell zur Ableitung von Liegenschaftszinssätzen in NRW
• Historische Modelle zur Ableitung von Liegenschaftszinssätzen in NRW
• Leutfaden zur Ermittlung von Indexreihen
• Leitfaden zur Ermittlung von Vergleichswerten
• Modell zur Ableitung von Immobilienrichtwerten in NRW
• Historisches Modell zur Ableitung von Immobilienrichtwerten in NRW
• Zur Unterstützung bei der Ableitung von Immobilienrichtwerten in NRW
• Modell zur Ermittlung von Bodenwerten für Wohnbauland in NRW
• Berücksichtigung erneuerbarer Energien in der Aus- und Bewertung
• Modellkonforme Wertermittlung
• Wertermittlung bei zurückliegenden Stichtagen