Der Gutachterausschuss führt eine Kaufpreissammlung gemäß § 195 Baugesetzbuch (BauGB), insbesondere um den Grundstücksmarkt zu analysieren. Der Inhalt der Kaufpreissammlung unterliegt dem Datenschutz und wird vertraulich behandelt.

Die neuen Eigentümer*innen werden nach dem Kauf eines Grundstücks / einer Immobilie vom Gutachterausschuss angeschrieben und zu Eigenschaften des Kaufobjektes befragt. Gemäß § 197 BauGB besteht eine Auskunftspflicht.

Hier finden Sie den für Ihr Objekt zutreffenden Fragebogen in digitaler Form, den Sie in wenigen Minuten am PC oder einem mobilen Gerät auch direkt ausfüllen* und speichern können.

Gerne können Sie uns das ausgefüllte Dokument per E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!  zusenden oder uns alternativ einen Ausdruck postalisch zukommen lassen. Bitte senden Sie uns keinen Download-Link zu, da es uns aus Sicherheitsgründen nicht möglich ist die so von Ihnen bereitgestellten Dokumente herunter zu laden.

Beachten Sie, dass Sie die Angaben aus unserem Anschreiben (Aktenzeichen, Adresse des Kaufobjekts, ggf. Aufteilungsplan-Nummer) in den digitalen Fragebogen übertragen. Ansonsten ist eine Zuordnung unsererseits nicht möglich und die Auskunftspflicht gilt als nicht erfüllt.

Wir bedanken uns im Voraus für Ihre Mithilfe und stehen bei Rückfragen, auch telefonisch (siehe unser Anschreiben), zur Verfügung.

Fragebogen Baugrundstücke

Fragebogen Ein- / Zweifamilienhaus
Fragebogen Ein- / Zweifamilienhaus (Neubau)
Fragebogen Renditeobjekt
Fragebogen Gewerbeobjekt
Fragebogen Kfz-Stellplätze

Fragebogen Wohnungseigentum
Fragebogen Wohnungseigentum (Neubau)
Fragebogen Teileigentum

Fragebogen Erbbaugrundstück (unbebaut)
Fragebogen Erbbaugrundstück (bereits bebaut)

Fragebogen Erbbaurecht (Ein- / Zweifamilienhaus)
Fragebogen Erbbaurecht (Renditeobjekt)
Fragebogen Erbbaurecht (Gewerbeobjekt)

Fragebogen Wohnungserbbaurecht
Fragebogen Teilerbbaurecht

Fragebogen Grundstück der Land-- oder Forstwirtschaft

Weitere / ergänzende Formulare:
Mietangaben Gerwerbe              (nur Zusatzblatt zum Fragebogen Gewerbeobjekt)
Mietangaben Wohnungen          (nur Zusatzblatt zum Fragebogen Renditeobjekt)

*⁾ Hinweis
In seltenen Fällen kommt es vor, dass die Dokumente nicht mit der von Ihnen standardmäßig verwendeten Software zum Betrachten von PDF ausgefüllt werden können. Verwenden Sie in dem Fall dann bitte ein Produkt, mit dem dies möglich ist.

Informationen zur Führung der Kaufpreissammlung gemäß § 195 BauGB

Notare sind gem. § 195 Baugesetzbuch (BauGB) verpflichtet alle beurkundeten Kaufverträge dem jeweiligen Gutachterausschuss zur Auswertung zur Verfügung zu stellen. Die Kaufverträge werden von der Geschäftsstelle in der Kaufpreissammlung erfasst und zur Analyse des Grundstücksmarkts ausgewertet. Daher hat uns ihr Notar eine Abschrift des o.g. Kaufvertrags übersandt.

Der Grundstücksmarkt wird auch von Umständen und Wertmerkmalen beeinflusst, die aus den Kaufverträgen in der Regel nicht hervorgehen. Die Informationen aus dem Kaufvertrag sind durch Angaben aus Bauleitplänen und Liegenschaftskataster, Mitteilungen der Gemeinde über die Erhebung von Erschließungsbeiträgen und  Angaben der Eigentümer / Erbbauberechtigten zu ergänzen. Ihre Angaben tragen dazu bei, die vom Gesetzgeber gewünschte Transparenz des Grundstücksmarkts zu verbessern.

Informationen zum baulichen Zustand, zur Wohnfläche und/oder Nutzfläche, der Einrichtung und Ausstattung oder der Netto-Kaltmiete (soweit vermietet) sind nur über eine Besichtigung und / oder über Anfragen bei den Eigentümern in Erfahrung zu bringen. Die rechtliche Basis dafür ist in § 197 BauGB festgelegt. Demnach kann der Gutachterausschuss verlangen, dass Eigentümer und sonstige Inhaber von Rechten an einem Grundstück die zur Führung der Kaufpreissammlung notwendigen Unterlagen vorlegen.