Aufgaben

Zu den wesentlichen Aufgaben des Gutachterausschusses gehören:

Publikation von Daten über den örtlichen Grundstücksmarkt (Grundstücksmarktbericht, Kaufpreistabelle für Wohneigentum)

Führung und Auswertung einer Kaufpreissammlung

Ermittlung von Bodenrichtwerten jährlich flächendeckend für das Stadtgebiet Mülheim an der Ruhr für baureife Grundstücke

Ermittlung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten aus der Kaufpreissammlung (Liegenschaftszinssätze, Indexreihen, Umrechnungskoeffizienten und Marktanpassungsfaktoren)

Erstellung des Grundstücksmarktberichtes

Erstattung von Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Rechten an Grundstücken auf Antrag

Erstellung von Gutachten über die Höhe der Entschädigung für den Rechtsverlust (Enteignung) und über die Höhe der Entschädigung für andere Vermögensnachteile

Erstellung von Gutachten über Miet- und Pachtwerte

Erstellung von Wertauskünften und Stellungnahmen über Grundstückswerte

Ermittlung von Grundstückswerten in förmlich festgelegten Sanierungsgebieten