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ine der wesentlichsten Aufgaben des Gutachterausschusses ist die Ermittlung von Bodenrichtwerten für Bauland (§ 196 BauGB). Diese werden vom Gutachterausschuss jährlich zum Stichtag 01.01. des jeweiligen Jahres ermittelt. Ein Bodenrichtwert ist ein aus Kaufpreisen ermittelter durchschnittlicher Bodenwert je Quadratmeter für ein Gebiet mit im Wesentlichen gleichen wertbestimmenden Merkmalen wie beispielsweise der Entwicklungszustand, die Art und das Maß der baulichen Nutzung sowie der Zuschnitt. Er ist bezogen auf ein baureifes Grundstück, dessen Eigenschaften für das Gebiet typisch sind (so genanntes Richtwertgrundstück). Bodenrichtwerte beziehen sich grundsätzlich auf unbebaute Grundstücke. Der Bodenrichtwert ist kein Verkehrswert. Abweichungen des zu bewertenden Grundstücks in den wertbestimmenden Eigenschaften wie beispielsweise die Art und das Maß der baulichen Nutzung, die Bodenbeschaffenheit, der Erschließungszustand und die Grundstücksgestaltung bewirken Abweichungen des Bodenwertes vom Bodenrichtwert. Sie können die Bodenrichtwerte im Internet gebührenfrei einsehen und ausgeben:
Die land- und forstwirtschaftlichen Bodenrichtwerte im Kreis Gütersloh stehen unter BORISplus zur Verfügung. Hier können Sie ebenfalls kostenfrei jahrgangsweise Gesamtübersichten als PDF-Dateien einsehen: land- und forstwirtschaftliche Bodenrichtwerte 2025 land- und forstwirtschaftliche Bodenrichtwerte 2024 land- und forstwirtschaftliche Bodenrichtwerte 2023 land- und forstwirtschaftliche Bodenrichtwerte 2022 land- und forstwirtschaftliche Bodenrichtwerte 2021 land- und forstwirtschaftliche Bodenrichtwerte 2020 land- und forstwirtschaftliche Bodenrichtwerte 2019 land- und forstwirtschaftliche Bodenrichtwerte 2018 land- und forstwirtschaftliche Bodenrichtwerte 2017 land- und forstwirtschaftliche Bodenrichtwerte 2016 land- und forstwirtschaftliche Bodenrichtwerte 2015 land- und forstwirtschaftliche Bodenrichtwerte 2014 land- und forstwirtschaftliche Bodenrichtwerte 2013 |
Ansprechpartner Herr Austermann Herr Stiller Öffnungszeiten der Geschäftsstelle Mo - Fr 8:30 - 10:30 Uhr Die Beschäftigten der Geschäftsstelle befinden sich häufig in Außenterminen. |
Der 
Gutachterausschuss
für Grundstückswerte
im Kreis Gütersloh und
in der Stadt Gütersloh
