Die Hauptaufgabe des Gutachterausschusses ist die Schaffung von Transparenz auf dem Grundstücksmarkt.
Die Aufgaben des Gutachterausschusses sind im Einzelnen:
- Publikation von Daten über den örtlichen Grundstücksmarkt
- Führung und Auswertung einer Kaufpreissammlung
- Ermittlung von Bodenrichtwerten jährlich flächendeckend für das Stadtgebiet Düren für baureife und landwirtschaftliche Grundstücke
- Ermittlung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten
- Erstellung von Mietwertübersichten
- Erstattung von Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken, sowie Rechten an Grundstücken auf Antrag
- Erstattung von Gutachten über den Mietwert von Wohnungen und Gewerberäumen auf Antrag
- Erstattung von Gutachten über den Pachtwert von Grundstücken auf Antrag
- Erstattung von Gutachten über die Höhe der Entschädigung für den Rechtsverlust (Enteignung) und über die Höhe der Entschädigung für andere Vermögensnachteile
- Erstattung von Wertauskünften und Stellungnahmen über Grundstückswerte
- Ermittlung von Grundstückswerten in förmlich festgelegten Sanierungsgebieten
- Mitwirkung bei der Erstellung von Mietspiegeln