Der örtliche Gutachterausschuss hat im Wesentlichen folgende Aufgaben:

• Führung und Auswertung der Kaufpreissammlung,
• Ermittlung von Bodenrichtwerten,
• Ermittlung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten (u.a. Liegenschaftszinssätze, Bodenpreisindexreihen, Marktanpassungsfaktoren),
• Zusammenfassung und Veröffentlichung von Feststellungen über den Grundstücksmarkt in einer Übersicht (Grundstücksmarktbericht),
• Erstattung von Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie von Rechten an Grundstücken,
• Erstattung von Gutachten über die Höhe der Entschädigung für den Rechtsverlust (Enteignung) und über die Höhe der Entschädigung für andere Vermögensnachteile sowie Durchführung von Zustandsfeststellungen bei vorzeitiger Besitzeinweisung,
• Ermittlung von besonderen Bodenrichtwerten und Grundstückswerten in förmlich festgelegten Sanierungsgebieten und Entwicklungsbereichen,
• Erstattung von Gutachten über Miet- und Pachtwerte,
• Erteilung von Wertauskünften und Stellungnahmen über Grundstückswerte sowie
• Erteilung von individuellen Auswertungen aus der Kaufpreissammlung in anonymisierter und aggregierter Form.