Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses in der Stadt Gelsenkirchen versendet in diesen Tagen Fragebögen an die Geschäfte und Eigentümer in der Innenstadt von Gelsenkirchen-Buer. Dem Gutachterausschuss obliegt die Aufgabe, in regelmäßigen Abständen Bodenrichtwerte zu ermitteln und zu veröffentlichen. Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für den Grund und Boden. Sie sollen den Grundstücksmarkt transparent machen und dienen der Ermittlung des Bodenwerts.

In Innenstadtlagen fallen naturgemäß nur wenige Kaufpreise an, so dass Bodenrichtwerte nur unter schwierigen Umständen und nicht in der gebotenen Dichte ermittelt und fortgeschrieben werden können.

Die Praxis zeigt dabei, dass sich das Bodenrichtwertniveau in innerstädtischen Lagen sehr gut mit Hilfe gewerblicher Geschäftsmieten ableiten lässt.

Ein genauer und sicher abgeleiteter Bodenrichtwert trägt wesentlich zu genaueren Ergebnissen bei der Wertermittlung von Immobilien bei.

Die Stadtverwaltung Gelsenkirchen unterstützt die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Gelsenkirchen bei der Mietpreisuntersuchung über Büro- und Ladenmieten in der Innenstadt von Gelsenkirchener-Buer. Einbezogen werden lediglich Flächen im Erdgeschoss.

Die Erhebung erfolgt mit Hilfe eines Fragebogens. Dieser wird ab August von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses an die Betriebsinhaber von Ladenlokalen, Büroimmobilien etc. als auch an die Eigentümer der Immobilien versandt.

Es wird garantiert, dass sämtliche personen- und geschäftsbezogenen Daten vertraulich behandelt und diese keinen weiteren Personen zugänglich gemacht werden. Ebenso wird sichergestellt, dass eventuelle Veröffentlichungen oder Auswertungsergebnisse keinen Rückschluss auf Einzelobjekte zulassen.

Rückfragen an: Herr Hoppe, Tel. (0209) 169-5443 oder Herrn Habich, Tel. (0209) 169-4574, bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses in der Stadt Gelsenkirchen.

Fragebögen für Eigentümer

Fragebogen für Geschäftsinhaber