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Ermitteln Sie online das Preisniveau Ihrer Immobilie in Wuppertal

Mit Hilfe des Immobilien-Preis-Agenten können Sie schnell und einfach das Preisniveau für Ihr freistehendes Ein- und Zweifamilienhaus, Ihre Doppelhaushälfte, Ihr Reihenhaus oder Ihre Eigentumswohnung abschätzen. Der Immobilien-Preis-Agent basiert auf einer statistischen Auswertung von Immobilienkaufverträgen, die durch den Gutachterausschuss durchgeführt wurde. Die Ergebnisse dieser Auswertung werden ausführlich im jährlich erscheinenden Grundstücksmarktbericht veröffentlicht.

Die nachfolgende Berechnung dient der Ermittlung eines ungefähren Preisniveaus und soll dem Nutzer als Anhalt für eine grobe Einschätzung des Immobilienwertes dienen. Sie ersetzt kein Verkehrswertgutachten und kann nicht als Grundlage für eine qualifizierte Verkehrswertermittlung nach § 194 Baugesetzbuch verwendet werden.

Für die Berechnung müssen Sie einige Angaben zu Ihrer Immobilie eingeben. Diese Angaben haben einen Einfluss auf den Wert der Immobilie.

Die Lage der Immobilie im Stadtgebiet wird über den Bodenrichtwert berücksichtigt. Der Bodenrichtwert wird nach Eingabe der Adresse automatisiert aus einer Datenbank abgerufen. Eine Preisniveau-Ermittlung kann in Bezug auf die einzugebenden Merkmale grundsätzlich nur innerhalb bestimmter Spannen (Modellgrenzen) erfolgen.

Das Ergebnis, das ermittelt wird, ist der statistisch wahrscheinlichste Wert für ein Objekt mit den angegebenen Eigenschaften. Es kann nur auf Objekte übertragen werden die keine vom Durchschnitt abweichenden Eigenschaften aufweisen. 

Ab dem Jahr 2020 werden Sie auf die Internetseite des Landes NRW zum Immobilien-Preis-Kalkulator geleitet.

Geben Sie zunächst die gewünschte Adresse unter 1. Adress-Suche ein, wählen Sie dann den Jahrgang unter 2. Auswahl Jahr und wählen Sie anschließend den Teilmarkt unter 3. Auswahl Teilmarkt aus. So gelangen Sie zum Immobilien-Preis-Kalkulator.

Wenn Sie das Preisniveau für Ihre Immobilie für einen Zeitpunkt in den Jahren 2013 bis 2019 ermitteln möchten, können Sie hier die Immobilien-Preis-Agenten der Vorjahre aufrufen.

Wählen Sie zunächst den gewünschten Immobilientyp aus und tragen Sie dann die anderen Daten ein.

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