Presseartikel März 2021

Ob bebaut oder unbebaut, Immobilien sind in Rheine nach wie vor gefragt.

Der Gutachterausschuss in der Stadt Rheine hat in seiner Sitzung am 11.02.2021 die Bodenrichtwerte für den Stichtag 01.01.2021 beraten und beschlossen. 

Die Notare müssen die Daten aus allen Verträgen über den Handel mit Immobilien dem Gutachterausschuss zur Auswertung zur Verfügung stellen. Das heißt, die vorliegenden und ausgewerteten Daten stammen aus tatsächlich abgeschlossenen Kaufverträgen. 693 Verträge aus dem Jahr 2020 wurden ausgewertet – das sind rd. 16 % weniger als im Vorjahr. Dabei verringerte sich der Geldumsatz nur um 12 % auf rd. 155,7 Mio. Euro.

Die eigene Immobilie bleibt weiterhin stark nachgefragt. Baugrundstücke in Rheine werden im Mittel ca. 7,1 % teurer – ein Baugrundstück kostet durchschnittlich 125.000 €.

Auch die Preise für gebrauchte Wohnimmobilien ziehen an. So steigen im Vergleich zum 1.1.2020 die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser um 17,3 %, für Doppelhaushälften und Reihenhäuser um 12,1 % und Eigentumswohnungen werden 22,7 % teurer. Die durchschnittlichen Preise für ein Einfamilienhaus lagen bei  rd. 290.0000 €, für eine Doppelhaushälfte bei rd. 210.000 € und für eine Eigentumswohnung bei  rd. 140.000 €.

Die Preissteigerung für den  landwirtschaftlich genutzten Grund und Boden liegt im Jahr 2020 bei 11 %. Der Bodenrichtwert für Ackerland liegt in Rheine nun bei 10,00 €/m².

Was ist meine Immobilie Wert?

Die aktuellen Bodenrichtwerte und Immobilienrichtwerte können unter www.boris.nrw.de eingesehen oder bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses unter 05971/939-970 erfragt werden. Für Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser und Eigentumswohnungen kann das ungefähre Preisniveau kostenlos unter www.boris.nrw.de mit dem  Immobilienpreiskalkulator ermittelt werden.