Zu den Aufgaben des Gutachterausschusses gehören insbesondere:

- gemäß § 193 Abs. 1 und 5 BauGB

• Erstattung von Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Rechten an Grundstücken auf Antrag
• Erstattung von Gutachten über die Höhe der Entschädigung für den Rechtsverlust (Enteignung) und über die Höhe der Entschädigung für andere Vermögensnachteile
• Führung und Auswertung der Kaufpreissammlung (§ 33 GrundWertVO NRW)
• Ermittlung von Bodenrichtwerten (§ 37 GrundWertVO NRW) - jährlich flächendeckend für das Stadtgebiet Oberhausen für baureife und sonstige Grundstücke sowie die Erstellung von Übersichten -
• Ermittlung der sonstigen zur Wertermittlung erforderlichen Daten (§ 40 GrundWertVO NRW)

- gemäß § 45 Abs. 35 GrundWertVO NRW

• Erstattung von Gutachten über die Höhe anderer Vermögensvor- und -nachteile bei städtebaulichen oder sonstigen Maßnahmen im Zusammenhang mit   
   a) dem Grunderwerb oder mit Bodenordnungsmaßnahmen,   
   b) der Aufhebung oder Beendigung von Miet- oder Pachtverhältnissen
• Erstattung von Gutachten nach § 5 Abs. 2 des Bundeskleingartengesetzes und nach § 24 Abs. 1 des Landesenteignungs- und -entschädigungsgesetzes (EEG NW)

Der Gutachterausschuss kann

• Gutachten erstatten über Miet- oder Pachtwerte
• Mietwertübersichten erstellen und bei der Erstellung des Mietspiegels (§ 558c oder 558d BGB) mitwirken
• auf Antrag der zuständigen Stelle    
   – die Mietdatenbank (§ 558e BGB) führen und   
   – den Mietspiegel erstellen
• Wertauskünfte und Stellungnahmen über Grundstückswerte erteilen
• individuelle Auswertungen aus der Kaufpreissammlung in anonymisierter und aggregierter Form vornehmen