Gutachterausschuss 
Warum wird eine Kaufpreissammlung geführt?
Durch die Kaufpreissammlung ist sichergestellt, dass der Gutachterausschuss über die Vorgänge auf dem Grundstücksmarkt umfassend informiert ist und dass daraus marktkonforme Daten für den Grundstücksmarktbericht, die erforderlichen Daten und die Bodenrichtwerte ermittelt werden können. Die Kaufpreissammlung spiegelt das tatsächliche Geschehen des Grundstücksmarktes wieder.
Was ist die Datengrundlage einer Kaufpreissammlung?
Alle beurkundenden Stellen, z.B. Notare, übersenden dem Gutachterausschuss Abschriften von Verträgen, in denen ein Grundstück verkauft oder ein Erbbaurecht begründet wurde. Dies gilt z.B. auch für Eigentumsübergänge im Wege des Tausches, für den Enteignungsbeschluss, den Grenzregelungs- oder Baulandumlegungsbeschluss und für den Zuschlag in einem Zwangsversteigerungsverfahren.
Zur Auswertung entnimmt der Gutachterausschuss Informationen aus den Grundstückskaufverträgen. Hierzu gehören u.a. Kaufpreis, Grundstücksfläche, Lage, Rechte und Belastungen. Diese Daten werden um weitere, aus den Verträgen nicht ersichtliche Informationen ergänzt. Hierzu gehören z.B. die Daten der Bauleitplanung (Flächennutzungsplan, Bebauungsplan), der Erschließungszustand und die Art des Gebäudes (Einfamilienhaus oder Gewerbeobjekt).
Die Angaben werden ohne personenbezogene Daten über Verkäufer und Käufer verarbeitet. Um den Datenschutz sicherzustellen, werden die Kaufverträge nach der Auswertung vernichtet.
Wer erhält Informationen aus der Kaufpreissammlung?
Die Daten der Kaufpreissammlung werden in erster Linie zur Erstellung des Grundstücksmarktberichtes und der erforderlichen Daten sowie zur Ermittlung der Bodenrichtwerte und zur Erstellung von Wertgutachten verwendet.
Auskünfte aus der Kaufpreissammlung erhalten nur Personen, die ein berechtigtes Interesse nachweisen können. Hierzu zählen u.a. öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige.
Diese Auskünfte sind gebührenpflichtig und werden auf schriftlichen Antrag von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erstellt.
Antragsmuster
Ein Antragsmuster für eine kostenpflichtige Auskunft aus der Kaufpreissammlung finden Sie hier:
anonymisiert: Antragformular
nicht anonymisiert: Antragformular