Gutachterausschuss 
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wesel führt gemäß § 193 Abs. 5 Baugesetzbuch (BauGB) eine Kaufpreissammlung. Nach § 195 BauGB sind die Notare verpflichtet, Abschriften der von ihnen beurkundeten Kaufverträge dem Gutachterausschuss zu übersenden. Entsprechendes gilt für Enteignungs-, Umlegungs-, Zwangsversteigerungsbeschlüsse, vereinfachte Umlegungsbeschlüsse.
Jährlich werden aus den Daten der Kaufpreissammlung insbesondere die Bodenrichtwerte, die Immobilienrichtwerte, die sonstigen zur Wertermittlung erforderlichen Daten (z.B. Preisindexreihen, Umrechnungskoeffizienten, Liegenschaftszinssätze, Sachwertfaktoren) ermittelt und der Grundstücksmarktbericht erstellt.
Auf der Rechtsgrundlage des § 195 Abs. 3 BauGB und des § 34 GrundWertVO NRW erteilt die Geschäftsstelle auch Auskünfte aus der Kaufpreissammlung, wenn ein berechtigtes Interesse vorliegt, die schutzwürdigen Belange Dritter nicht berührt sind und die Einhaltung datenschutzrechtlicher Bestimmungen zugesichert wird. Diese Auskunft kann an Sachverständige ggf. grundstücksbezogen erteilt werden.
Alle Auskünfte sind kostenpflichtig. Die anfallenden Gebühren können Sie hier entnehmen.
Die sachgerechte Beantragung einer Auskunft aus der Kaufpreissammlung können Sie auf der folgenden Internetseite vornehmen:
Wichtiger Hinweis:
Die Auskunft aus der Kaufpreissammlung ersetzt keine qualifizierte Verkehrswertermittlung nach § 193 Abs. 1 Baugesetzbuch. Zudem können sie nicht unkritisch auf andere Objekte übertragen werden, da weitere Einflussfaktoren bei der Wertfindung eine Rolle spielen können.
Ansprechperson:
Herr Marco Rinski
- Telefon: 0281/203-2633
- Telefax: 0281/203-49110
- E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! , Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!